Trabajos verticales y rehabilitación de fachadas en Mallorca

Quienes nos dedicamos a la rehabilitación integral de fachadas en Mallorca sabemos lo importante que es mantener las fincas en buen estado para que, a la hora de pasar el informe de evaluación de edificios (IIE), no surja ningún problema. Para eso es fundamental contar con una empresa seria y de experiencia pues hablamos de un trabajo que requiere un equipo cualificado de profesionales.

Al igual que los coches, al cabo de unos años, deben pasar una inspección periódica, los edificios residenciales deben también pasar un examen similar. Las empresas que nos dedicamos a la  rehabilitación integral de fachadas en Mallorca sabemos que, cuando una finca ha cumplido 20 años tiene que pasar el informe de evaluación de edificios (IIE)
en el que se acredite que es un lugar completamente seguro y apto para vivir. Deberá ser un arquitecto o un ingeniero debidamente autorizado quien se encargue de la revisión del edificio, haciendo un informe detallado de su situación y estado.

Realizar un informe de evaluación de edificios (IIE) es una tarea compleja y minuciosa, ya que hay que revisar cada rincón de la finca en busca de posibles irregularidades y desperfectos. En la IIE se revisan las azoteas, el tejado, las tuberías, la fachada e, incluso,  hasta la estructura y los cimientos. Así, si el informe final otorga una calificación favorable, puedes estar tranquilo al saber que vives en una casa completamente segura. Si, por el contrario, el informe es desfavorable el propietario de la finca deberá presentarse un proyecto en el que se especifiquen las mejoras que se van a llevar a cabo para subsanar los problemas detectados.

Antes de que lleguen los inspectores, ponte en contacto con Reformas Florinity para asegurar la buena calificación de tu edificio.

Uno de los trabajos verticales en Mallorca más solicitados es el de la limpieza de cristales porque, si bien las rehabilitaciones de fachadas u otros trabajos que requieren obras se hacen de forma extraordinaria, la limpieza de cristales ha de ser periódica y frecuente de por lo menos una vez al mes, para mantener en perfecto estado los cristales durante más tiempo.

Este tipo de servicios son demandados a Reformas Florinity especialmente por centros de trabajo y oficinas que tienen sus sedes en edificios de varias plantas, con lo que se necesita de empresas especializadas para la limpieza exterior de los cristales, tan importante para la buena imagen de la empresa de cara a los clientes. No obstante, también pueden requerir de esta clase de servicios los centros comerciales, hipermercados o bloques de pisos que tengan ventanales en altura a los que no se puede acceder si no es con cuerdas y arneses u otro material especial.

Una de las grandes ventajas de contratar una empresa de trabajos verticales en Mallorca para este cometido es que la tarea se realizará de una forma mucho más rápida y eficaz, al contrario que si hubiera que instalar andamios u otras estructuras que, además, sería poco práctico para realizar una limpieza que apenas lleva unas horas.

Es cierto que puede haber determinadas zonas en las que se pueda realizar el trabajo con escaleras, pértigas o plataformas elevadoras, pero por lo general lo más habitual es utilizar un sistema de cuerdas y arneses, porque es mucho más rápido, muy seguro y también más cómodo para los propios trabajadores.

Como empresa especialista en trabajos verticales en Mallorca, conocemos cada uno de los detalles que hay que tener en cuenta a la hora de realizar la limpieza de una fachada o de los exteriores de un edificio. Como ya sabrás, un trabajo de limpieza de fachadas supone una inversión importante, y no nos referimos a su precio, sino a la conservación de la misma fachada. Además de la propia limpieza en sí, hay que llevar a cabo una serie de tareas de mantenimiento y conservación de la fachada y del exterior del edificio.

Como expertos en trabajos verticales en Mallorca sabemos que son muchos los factores que influyen en el estado de la fachada de cada vivienda. La polución, el paso del tiempo, así como otros agentes externos, hacen que la suciedad se incruste en cada rincón o hueco de la fachada, y en el propio revestimiento de la fachada. A la hora de limpiar una fachada deberás poner especial atención en conocer los materiales que se van a tratar y en los productos a aplicar para llevar a cabo la tarea. Si no utilizas los medios y productos adecuados, puedes caer en el riesgo de que elementos ornamentales y los materiales que recubren la fachada se deterioren, se desprendan, precipitándose al suelo, o sufran desgaste excesivo.

Para llevar a cabo estos trabajos de limpieza de fachadas y exteriores, nuestro equipo de especialistas Reformas Florinity conocen los distintos métodos de limpieza que se pueden emplear, así como, por ejemplo, la utilización de agua nebulizada a baja presión, la utilización de maquinaria láser para la suciedad más incrustada, el cepillado, el uso de disolventes químicos, etcétera. Estudiaremos cada caso detenidamente y aplicaremos aquel método que mejor se adapte a la composición de la fachada a limpiar y de sus materiales de construcción.

A la hora de realizar trabajos verticales en Mallorca para restaurar una fachada, por ejemplo, hace falta cumplir con toda normativa de seguridad, puesto que es una tarea que implica cierto riesgo y, por eso, es importante que lo realicen profesionales del sector.

Para realizar trabajos verticales en Mallorca hacen falta todo el equipamiento que permita a la persona estar sujeta en el aire. Arneses, cuerdas y dispositivos de seguridad nos garantizarán que la seguridad a la hora de realizar la tarea. 

Hay que contar con una cadena de seguridad y una cadena de suspensión. La primera permite que el trabajador esté seguro y la segunda garantiza su posición. El equipo cuenta con elementos estáticos que ofrecen resistencia, tales como los arneses, anclajes, cintas, cuerdas o poleas, y también con elementos dinámicos que son los aseguradores y las cuerdas dinámicas. Además, el propio trabajador ha de llevar casco, zapatos con casquillo y guantes de protección.

Al igual que la seguridad es importante en un trabajo de este tipo, la planificación también lo es. Para poder acometer la tarea con éxito, tenemos que diseñar un plan de trabajo, acompañado de uno de seguridad y de prevención. De esta manera, tendremos previstas las maniobras de ascenso y descenso, además de claras las posiciones. 

A la hora de realizar un trabajo vertical, como hemos indicado, es importante contar con una empresa que cuente con el equipo humano especializado para tal fin. No podemos poner en juego nuestra integridad física a la hora de restaurar nosotros mismos una fachada o un tejado. Probablemente no seamos expertos en la tarea y, además, el riesgo de sufrir una caída de consecuencias irremediables es muy alto. 

En empresas como Reformas Florinity somos especialistas en trabajos verticales. Contamos con los medios técnicos y humanos para ofrecer las mejores soluciones y excelentes acabados.